Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage Frankfurts, im beliebten Stadtteil Eckenheim zum Kauf an. Von hier aus sind es nur 2 Gehminuten zur U5 und drei Minuten zum Sinai-Park.

Die Wohnung wurde im Jahr 2008 modernisiert und präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt wie auch der Flur. Ausgestattet mit einer IKEA-Einbauküche aus 2009 und mit einem Tageslichtbad, als Wannenbad ausgeführt.

Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die idealerweise nach Südwesten hin ausrichtet ist. Zu dieser Einheit gehört noch ein Abstellraum im Keller, ein Pkw-Abstellplatz ist nicht zugeordnet, öffentliche Parkplätze sind jedoch in der Nähe vorhanden.

Die Gastherme (Gasetagenheizung) wurde vor ca. 4 Jahren ausgetauscht – Sämtliche Fenster vor ca. 3 Jahren. Zu dieser Zeit wurden auch die Außenfassade gedämmt und die Balkone saniert und mit neuen Geländern versehen.

Eine schicke, „junge“ Wohnung in beliebter Lage.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2028
Endenergiebedarf: 101 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon, als Loggia ausgeführt
  • Wannenbad mit Tageslicht
  • Laminatböden
  • Gas-Etagenheizung

Sonstiges

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Weitere Objektfotos

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: I. OG
Vermarktungsart: Kauf
Strasse:
PLZ: 60435
Ort: Frankfurt am Main
Regionaler Zusatz: Eckenheim
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 54,08 m²
Nutzfläche: 8
Kaufpreis: Stillschweigen vereinbart

Ihr Ansprechpartner

Alexander Horstmann Immobilien
Kaiser-Friedrich-Promenade 101
61348 Bad Homburg v.d.H.

Telefon +49 (0) 61 72 – 69 00 61
Telefax +49 (0) 61 72 – 2 32 95

info@alexhorstmann.de

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