OBJEKT 62 - Alexander Horstmann Immobilien

2-Zimmer-Wohnung

mit 65 m² Wohnfläche.

Hochwertige Einbauküche.

... Tageslichtbad.

Eingangs- und Flurbereich.

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2-ZIMMER-APARTEMENT IM SOUTERRAIN

W E H R H E I M

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B E S C H R E I B U N G

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Dieses attraktive 2-Zimmer-Apartement finden Sie im Souterrain eines gepflegten 4-Familienhauses in schöner und ruhiger Wohnlage von Wehrheim.

In einer ruhigen Anliegerstraße, unweit der Wehrheimer Mitte, bietet diese Lage eine hohe Wohnqualität mit sehr guter Versorgungsinfrastruktur.

Besonders hervorzuheben sind der gute Zuschnitt der Wohnung, die hellen und für eine Souterrainwohnung lichtdurchfluteten Zimmer. Neben ihren 2 Zimmern bietet diese tolle Wohnung eine gut ausgestattete Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Vor dem Haus steht Ihnen ein Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung, sowie eine Fahrradbox.

Diese Wohnung ist ideal für Studenten bzw. eine typische Starterwohnung. Modern, gut geschnitten und bestens ausgestattet.

Falls Ihr Interesse geweckt wurde, sollten Sie das Gespräch mit uns suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schicke Wohnung vor Ort und stehen für Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung.

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F A K T E N

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Objektart:	Etagenwohnung
Etage:	Untergeschoss
Vermarktungsart:	Vermietung
PLZ:	61273
Ort:	Wehrheim
Regionaler Zusatz:	Hauptort, reines Wohngebiet
Wohnfläche:	ca. 65 m²
Zimmer:	2
Kaltmiete:	Stillschweigen vereinbart
Nebenkosten:	€ 200 p.M. Vorauszlg.
Verfügbar ab:	ab 01.06.2022

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A U S S T A T T U N G

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• hochwertiges Laminat

• Einbauküche mit Elektrogeräten

• Wannenbad mit Tageslicht

• Gegensprechanlage

• Pkw-Außenstellplatz inklusive

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E N E R G I E A U S W E I S

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Energieausweis für Wohngebäude

Art: verbrauchsabhängig

Gültig bis: 11.06.2027
Endenergiebedarf: 137,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

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S T A N D O R T

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Wehrheim „Das Apfeldorf am Limes“

Am Nordhang des Taunus, in landschaftlich reizvoller Umgebung des Hochtaunuskreises, liegt Wehrheim mit seinen 9.800 Einwohnern. Vier Ortsteile in günstiger geographischer Lage und verkehrsmäßig gut angeschlossen, lassen keine Wünsche offen. Wehrheim liegt nur etwa 6 km von der Autobahn A5 Frankfurt/M – Kassel, Abfahrt Friedberg/Friedrichsdorf und etwa 10 km von der A661 Frankfurt/M – Bad Homburg v.d.H., Abfahrt Oberursel – Nord. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg v.d.H. über die Taunusbahn. Zum Flughafen Frankfurt/Main sind es ca. 35 km.

Im gesunden Zusammenspiel zwischen Infrastruktur und gewachsenem Ortsbild hat sich Wehrheim im Rahmen seiner Entwicklung einen offenen Charakter bewahrt. Durch die Nähe internationaler Firmen und Banken im Bereich der Metropole Frankfurt haben schon viele Bürger ihren Lebensmittelpunkt in Wehrheim gefunden. Im vorbildlichen historischen Ortszentrum mit seinem ausgezeichneten gewerblichen Angebot haben die Wehrheimer eine große Nutzungsvielfalt zwischen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Gewerbe und Handel in großer Auswahl sorgen für ein reges Angebot an Dienstleistungen.

Ein Wohnort höchster Qualität.

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S O N S T I G E S

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Auftraggeber und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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