OBJEKT 40 - Alexander Horstmann Immobilien

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2-ZIMMER SOUTERRAIN.

F R I E D R I C H S D O R F

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B E S C H R E I B U N G

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Hier bieten wir Ihnen eine aüßerst gepflegte und gut ausgestattete Wohnung in Friedrichsdorf, im beliebten Stadtteil Dillingen zur Anmietung an. Die gut geschnittene Wohnung liegt im Souterrain eines modernen und sehr gepflegten 4-Parteienhauses.

Sie erreichen die Wohnung über ein massives Treppenhaus mit Granit belegt und mit einem Edelstahlgeländer ausgestattet. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, über ein Duschbad mit Tageslicht, über ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer.

Hinzu kommt ein Abstellraum innerhalb der Einheit mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein separater Kellerraum. Ein Pkw-Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass die sehr gut ausgestattete und zeitgemäße Wohnung aufgrund Ihrer Souterrainlage leider über keinen Freisitz verfügt. Sie ist ideal für ein bis 2 Personen.

Falls Ihr Interesse geweckt wurde, sollten Sie das Gespräch mit uns suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schicke Wohnung vor Ort.

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F A K T E N

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Objektart:	Etagenwohnung
Objekttyp:	Souterrain
Vermarktungsart:	Vermietung
PLZ:	61381
Ort:	Friedrichsdorf
Regionaler Zusatz:	Ortsteil Dillingen
Wohnfläche:	ca. 60 m²
Zimmer:	2
Kaltmiete:	Stillschweigen vereinbart
Pkw-Stellplatz:	Außenstellplatz
Verfügbar ab:	nach Vereinbarung

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A U S S T A T T U N G

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• Fliesenboden

• Einbauküche mit Elektrogeräten

• Tageslichtbad

• Downlightspots

• kein Außenfreisitz!

• Videogegensprechanlage

• 1 Pkw-Außenstellplatz

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E N E R G I E A U S W E I S

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Energieausweis für Wohngebäude

Art: bedarfsgerecht

Gültig bis: 13.12.2019
Endenergiebedarf: 85,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

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S T A N D O R T

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Der Dillinger Hang ist die beliebteste und beste Wohnlage Friedrichsdorfs. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, unweit des Friedrichsdorfer Freibads.

Friedrichsdorf ist nach Bad Homburg und Oberursel mit 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis.

Viele Sonnenstunden und der Taunushauptkamm als Schutz vor kalten Nordwinden macht diese Wohnlage klimatisch reizvoll.
Mitten im Grünen und dennoch nur 16 km von Frankfurt am Main gelegen, hat Friedrichsdorf alles zu bieten, was man sich wünscht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 sind schnell zu erreichen und öffnen Wege in alle Himmelsrichtungen.

Sie wünschen sich eine ruhige und naturnahe Wohnlage, dennoch zentral, dann wird Sie diese Wohnung überzeugen!

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S O N S T I G E S

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Auftraggeber und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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